🚛ESPAÇO PARA GRANDES OPERAÇÕES #industria #armazem #CD #transporte-Capão do Pequi-Várzea Grande-MT

🏭🚛 **VENDA OU LOCAÇÃO | GALPÃO INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE**

**GRANELEIRO | DISTRITO PRAIA GRANDE**

📍 **Distrito Industrial de Várzea Grande/MT**

✨ **22.400 m² DE ÁREA TOTAL PARA GRANDES OPERAÇÕES!**

Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam **espaço, estrutura e localização privilegiada** para instalar, expandir ou fortalecer suas operações.

Imagine contar com uma área de **22.400 m²**, galpão de **6.600 m²**, balança para **80 toneladas** e amplo estacionamento, em uma das regiões industriais de maior relevância para o desenvolvimento empresarial de Várzea Grande e Cuiabá.

🏭 **UM IMÓVEL DE GRANDE PORTE, COM ESTRUTURA PARA GRANDES NEGÓCIOS!**

### 🏗️ **ESTRUTURA E DIFERENCIAIS**

📐 **Área total:** 22.400,00 m²

🏢 **Barracão graneleiro:** 6.600 m² de área construída
📏 **Pé-direito:** 8 metros
↔️ **Vão:** 10 metros
🏗️ **Estrutura de ferro**
🏠 **Outras construções:** 70 m², 39 m² e 27 m²
💧 **Cisterna:** capacidade para 30.000 litros
⚖️ **Balança:** capacidade para 80 toneladas
🏭 **Cobertura em telha de zinco**
🛣️ **Piso asfáltico**
🚪 **06 portões de acesso**
🚛 **Amplo estacionamento**

📍 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**

Localizado na **Avenida Principal do Distrito Industrial de Várzea Grande/MT**, em frente a **grandes indústrias renomadas**.

✨ Uma localização que oferece **visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com importantes operações industriais**, tornando o imóvel uma excelente alternativa para empresas que valorizam logística, posicionamento estratégico e capacidade operacional.

### 🚛 **IDEAL PARA GRANDES OPERAÇÕES**

✔️ Centros de distribuição
✔️ Transportadoras e empresas de logística
✔️ Armazenagem e movimentação de cargas
✔️ Operações industriais
✔️ Empresas que necessitam de grandes áreas operacionais
✔️ Expansão de negócios e implantação de novas unidades

### 💰 **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU INSTALAÇÃO INDUSTRIAL**

🏷️ **VENDA: R$ 10.000.000,00**

🏭 **LOCAÇÃO: R$ 30.000,00/MÊS**

📋 **Locação mínima de 36 meses, com reajuste anual.**

✨ **Um imóvel com dimensões expressivas, estrutura diferenciada e localização estratégica, ideal para empresas que precisam de espaço para crescer, operar com eficiência e ampliar sua presença no mercado.**

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

**MARIA CIDA**
🏡 **Corretora de Imóveis**
**CRECI 7037-F**

✨ *Grandes negócios começam com grandes oportunidades!*